沙盤(pán)模型制作技術(shù)也在不斷地進(jìn)步。近年來(lái)，已經(jīng)有很多模型公司開(kāi)始研發(fā)采用由多媒體計(jì)算機(jī)控制的聲、光、電一體化模型，即講解到哪里，沙盤(pán)模型就演示到哪里。而且還采用智能系統(tǒng)作播放解說(shuō)，同時(shí)模型之外的環(huán)境氛圍燈光也全部通過(guò)電腦控制，根據(jù)展示的需要調(diào)節(jié)氣氛。

     1、正確運(yùn)用材料和合理規(guī)劃比例 依據(jù)沙盤(pán)模型的區(qū)域范圍和特性來(lái)確定比例尺寸;依據(jù)盤(pán)體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容來(lái)確定制作計(jì)劃。材料的應(yīng)用準(zhǔn)則是:運(yùn)用新測(cè)繪成果，要求內(nèi)容新，理想性強(qiáng)，用以到達(dá)沙盤(pán)模型運(yùn)用的超前性、長(zhǎng)期性。根本材料可應(yīng)用等大比例尺的地形圖，補(bǔ)充材料能夠應(yīng)用不同比例尺的地圖材料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建立圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實(shí)地景物照片等。

     2、正確合理地處置各要素間關(guān)系 ，地形要素中山體、水系、交通之間的關(guān)系要相容搭配，表現(xiàn)合理、自然，顏色關(guān)系處置要諧和，以便生動(dòng)地反映實(shí)地的自然景觀

     3、縝密地制定施工方案和合理布置施工步驟 ，做好前期的準(zhǔn)備工作，包括資料、工具、材料和技術(shù)人員的準(zhǔn)備工作，以及材料的技術(shù)處置和底盤(pán)的制造等。 布置施工階段的主要工作以及整體的組裝和調(diào)試工作。

  查看一個(gè)沙盤(pán)模型時(shí)，我們先會(huì)觀察建筑的線條、顏色、架構(gòu)等方面，所以建筑主體是比較重要的。有一個(gè)需要注意的地方是要按照設(shè)計(jì)的比例來(lái)制作，盡量大程度地還原建筑的細(xì)節(jié)，同時(shí)，也要將建筑墻面的質(zhì)感表現(xiàn)出來(lái)。質(zhì)感表現(xiàn)出來(lái)。

     售樓處的沙盤(pán)模型應(yīng)該是吸引購(gòu)房者注意的一大亮點(diǎn)了吧，晃眼一看，沙盤(pán)模型給人的感覺(jué)就是非常精美的。相信大家都有發(fā)現(xiàn)，沙盤(pán)模型整體給人的感覺(jué)就是綠化效果特別好，并且現(xiàn)在的購(gòu)房者都喜歡綠化比較好的小區(qū)，但其實(shí)售樓處的沙盤(pán)模型可能會(huì)存在一些夸大美化的成分，這樣才能更加吸引到購(gòu)房者，所以沙盤(pán)中呈現(xiàn)出來(lái)的綠化效果比較好，也可能存在夸大的成分。